120 metrekare çatı maliyeti 2025 yılında, kullanılan malzeme türüne, işçilik ücretlerine ve bulunduğunuz bölgeye göre değişiklik göstermektedir. İnşaat sektöründe yaşanan genel fiyat artışları, çatı yapımında da ciddi maliyet farklılıklarına yol açmıştır. Bu nedenle çatı yaptırmak isteyen kullanıcılar, 2025 yılı güncel fiyatlarını ve etken unsurları dikkate alarak planlama yapmalıdır.
120 Metrekare Çatı Yapımı Ne Kadar Tutar?
2025 yılında 120 metrekarelik bir çatının yapım maliyeti; malzeme tercihi, çatı tipi ve işçilik kalitesine göre değişmektedir. Ortalama bir hesapla, kiremitli çatı sistemlerinde metrekare başına 1.100–1.600 TL arasında değişen birim fiyatlar söz konusudur. Bu da genel toplamda 130.000 TL ile 190.000 TL arasında bir bütçeyi gerektirebilir. Yüksek kaliteli malzeme kullanımı, bu aralığın üzerine çıkılmasına neden olabilir.
Kiremit Çatı mı Sandviç Panel mi Daha Uygun?
Kiremit çatı, estetik görünüm ve uzun ömürlülük açısından tercih edilirken, sandviç panel çatılar yalıtım açısından daha verimlidir.
Enerji Verimliliği Açısından Hangisi Daha Mantıklı?
Sandviç panel çatı sistemleri, ısı ve ses yalıtımı konusunda kiremit çatılara göre çok daha avantajlıdır.
120 Metrekare Çatı Maliyetini Etkileyen Unsurlar Nelerdir?
Çatı maliyetleri sadece metrekare bazında değil, birçok ek unsur tarafından da etkilenir. Kullanılan izolasyon malzemeleri, çatının eğimi, taşıyıcı sistem türü ve inşaatın yapıldığı coğrafi bölge gibi faktörler, toplam maliyetin değişmesinde doğrudan rol oynar.
İzolasyon Malzemesi Maliyeti Nasıl Etkiler?
Isı ve su yalıtımı için kullanılan strafor, membran, cam yünü gibi malzemeler toplam maliyeti %10 ila %20 oranında artırabilir.
İşçilik Ücreti Ne Kadar Tutar?
2025 yılında kaliteli bir çatı ustasının işçilik ücreti metrekare başına 300–450 TL arasında değişmektedir.
Çatı Maliyetleri İçin Fiyat Karşılaştırması
| Malzeme Türü | Metrekare Birim Fiyatı (TL) | 120 m² Toplam Fiyat (TL) |
|---|---|---|
| Kiremit Çatı | 1.200 – 1.600 | 144.000 – 192.000 |
| Sandviç Panel | 1.000 – 1.300 | 120.000 – 156.000 |
| Shingle Çatı | 950 – 1.400 | 114.000 – 168.000 |
| Metal Çatı | 850 – 1.250 | 102.000 – 150.000 |
Bu tablo, 2025 yılı itibariyle yaygın çatı sistemlerinin ortalama fiyatlarını karşılaştırmalı olarak sunmaktadır. Maliyetler bölgesel işçilik farklılıkları ve malzeme markalarına göre değişkenlik gösterebilir.
120 Metrekarelik Çatıda Ortalama İşçilik Süresi
İşçilik süresi genellikle çatı sisteminin karmaşıklığına bağlıdır. 120 metrekarelik standart bir çatı, 3–5 gün içinde tamamlanabilir. Ancak detaylı izolasyon veya özel tasarımlar bu süreyi uzatabilir.
Hangi Uygulamalar Ek Süre Gerektirir?
Çatıya su tahliye sistemleri, baca izolasyonu veya güneş paneli kurulumu eklenirse, süre 1–2 gün daha uzayabilir.
2025’te Çatı Yapımı İçin Hangi Malzeme Daha Avantajlı?
Sandviç paneller, hem maliyet hem de performans açısından 2025 yılında öne çıkmaktadır. Hafif yapıları, hızlı kurulumları ve yalıtım gücü, onları özellikle sanayi yapılarında ve yeni nesil konut projelerinde cazip hale getirmiştir.
Yangına Dayanıklılık Durumu Nedir?
Sandviç panel malzemelerin büyük bölümü, yangına dayanıklı olarak üretilmektedir ve bu da güvenlik açısından önemli bir avantajdır.
120 Metrekare Çatı İçin Ekstra Giderler Nelerdir?
Çatı yapımında sadece ana malzemeler değil, aynı zamanda taşıyıcı aksamlar, yalıtım, oluk, çatı çıkış kapağı ve merdiven gibi detaylar da toplam maliyeti artırır.
Oluk ve İniş Borusu Gideri Ne Kadar?
Oluk ve iniş boruları için ortalama 6.000–10.000 TL arasında bir bütçe ayrılması gerekir. Bu fiyat paslanmaz çelik tercih edilirse artabilir.
Çatı Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Çatı yaptırmadan önce projenin statik uygunluğu kontrol edilmeli, malzeme seçiminde uzun ömürlülük ve iklim koşulları dikkate alınmalıdır. Ayrıca işçilik kalitesi, çatının su sızdırmazlık performansını doğrudan etkiler.
Garanti Süresi Ne Kadar Olmalı?
İyi bir çatı sistemi için 10 yıl işçilik ve 15 yıl malzeme garantisi tercih edilmelidir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “120 Metrekare Çatı Maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Kiremit mi sandviç panel mi daha dayanıklı?
Sandviç paneller yangın ve nem direnci bakımından daha dayanıklıdır ancak kiremit çatılar estetik olarak tercih edilmektedir.
Çatı yaptırırken ruhsat gerekir mi?
Evet, yapı ruhsatı olan bir binada çatı değişimi veya yapımı için belediyeden izin alınması gerekmektedir.
120 m² çatı ne kadar sürede tamamlanır?
Standart şartlarda 3–5 gün arasında tamamlanabilir, ancak detaylara göre bu süre uzayabilir.
İşçilikte en çok dikkat edilmesi gereken konu nedir?
Su sızdırmazlık uygulamaları ve yalıtım detayları, işçilik kalitesini doğrudan etkileyen en önemli konulardır.
Çatı izolasyonu şart mı?
Evet, ısı ve su yalıtımı için izolasyon uygulamaları çatının ömrünü uzatır ve enerji verimliliğini artırır.
Güneş paneli montajı çatıya zarar verir mi?
Uygun taşıyıcı sistemle yapılan güneş paneli montajları, çatıya zarar vermez ve ek gelir imkânı sağlar.
2025 çatı fiyatları 2024’e göre ne kadar arttı?
2025 yılında çatı maliyetleri, malzeme ve işçilik bazında ortalama %25–35 oranında artış göstermiştir.
