Yeni bir daire inşa edilirken ya da mevcut bir konutun su tesisatı yenilenirken maliyetler birçok faktöre bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Malzeme kalitesi, işçilik ücretleri, tesisat uzunluğu ve dairenin bulunduğu şehir gibi etkenler toplam gideri doğrudan etkiler. 2025 yılı itibarıyla artan inşaat ve enerji maliyetleri su tesisatı giderlerini de etkilemektedir. Bu yazıda bir dairenin su tesisatı için karşılaşılabilecek masrafları kalem kalem ele alıyor ve bütçe planlamanıza katkı sağlayacak bilgiler sunuyoruz.
Su Tesisatı Maliyeti 2025 Yılında Ne Kadar?
2025 yılında bir dairenin su tesisat maliyeti birçok unsura bağlı olarak değişmekle birlikte ortalama 40.000 TL ile 85.000 TL arasında değişmektedir.
Su Tesisatında Maliyetleri Belirleyen Ana Unsurlar
Tesisat sistemlerinde maliyetlerin nasıl şekillendiğini anlamak için çeşitli temel faktörleri göz önünde bulundurmak gerekir.
Dairenin Metrekare Büyüklüğü
Dairenin alanı ne kadar büyükse, boru uzunluğu ve su çıkış noktalarının sayısı da o kadar artar.
Kullanılan Malzemenin Kalitesi
PPRC boru, bakır tesisat veya kompozit malzeme gibi farklı alternatiflerin fiyatları önemli ölçüde değişiklik gösterir.
İşçilik Ücreti
Usta ya da tesisat firmalarının çalışma süresi, deneyimi ve şehre göre değişen ücret tarifeleri toplam maliyeti etkiler.
Tesisatın Türü ve Tasarımı
Gizli tesisat ya da yüzeyden borulama gibi tasarım tercihleri işçilik süresi ve malzeme maliyetini artırabilir.
Bulunulan Şehir ve Bölge
Büyük şehirlerdeki işçilik ücretleri ve malzeme fiyatları Anadolu şehirlerine kıyasla daha yüksektir.
En Çok Tercih Edilen Su Tesisat Malzemeleri
Su tesisatında kullanılan malzeme türü yalnızca maliyeti değil, aynı zamanda sistemin uzun ömürlü olmasını da etkiler.
PPRC Borular
Hem maliyet hem dayanıklılık açısından en çok tercih edilen boru türlerinden biridir.
Bakır Borular
Daha yüksek maliyetli olmakla birlikte uzun ömürlü ve sağlık açısından güvenlidir.
Kompozit Borular
Plastik ve alüminyumun birleşimiyle oluşur, yüksek sıcaklıklara karşı dayanıklıdır.
Maliyet Kalemlerine Göre Örnek Fiyat Dağılımı
Aşağıda 100 metrekarelik 3+1 bir dairenin su tesisatı için ortalama bir maliyet dağılımı sunulmuştur.
| Maliyet Kalemi | Ortalama Fiyat Aralığı (TL) |
|---|---|
| Temiz Su Tesisat Malzemesi | 12.000 – 20.000 |
| Pis Su Tesisat Malzemesi | 8.000 – 15.000 |
| İşçilik Ücreti | 10.000 – 20.000 |
| Sayaç, Musluk, Batarya vb. | 6.000 – 12.000 |
| Montaj ve Test İşlemleri | 4.000 – 8.000 |
| Toplam Ortalama Maliyet | 40.000 – 85.000 |
Su Tesisatında Ekstra Gider Oluşturabilecek Unsurlar
Maliyetleri artırabilecek bazı özel tercihler ya da teknik detaylar da proje bütçesini doğrudan etkileyebilir.
Akıllı Su Sistemleri
Uzaktan kontrol edilebilen, kaçak tespiti yapabilen akıllı tesisatlar ekstra ücret gerektirir.
Su Arıtma ve Basınç Sabitleyici Sistemler
Ev içi su kalitesini artıran bu sistemler genellikle standart tesisata dahil değildir ve ilave maliyet oluşturur.
Duvar Kırma ve Fayans Yenileme
Özellikle yenileme projelerinde eski boruların sökülmesi, kırılan alanların tamiri gibi ek işler maliyet kalemlerine dahil edilmelidir.
Su Tesisatında Tasarruf Sağlamak Mümkün mü?
Doğru planlama, kaliteli ama uygun fiyatlı malzeme seçimi ve işin uzmanı ustalarla çalışmak ciddi oranda tasarruf sağlar.
Önceden Hazırlanmış Tesisat Projesi
Hazır proje ile çalışmak hem malzeme israfını önler hem de işçilik süresini kısaltarak tasarruf sağlar.
Toplu Malzeme Alımı
Toptan alım yapılarak malzeme fiyatlarında indirim elde edilebilir.
Aynı Anda Elektrik ve Su Tesisatını Yapmak
Bu işlemleri birlikte yaptırmak işçilik ücretinde düşüş sağlayabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda bir dairenin su tesisatı maliyeti 2025 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Su tesisatını yenilemek ne kadar sürer?
Bir dairenin su tesisatının tamamen yenilenmesi genellikle 2 ila 5 gün arasında tamamlanır ancak duvar kırma ve kaplama işleri de dahilse süre uzayabilir.
Tesisatın garanti süresi ne kadardır?
Kaliteli malzeme kullanılan ve işin ehli kişilerce yapılan su tesisatlarında garanti süresi genellikle 2 ila 5 yıl arasında değişmektedir.
Tesisatta kaçak olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Duvarlarda nem, küf ya da su birikintisi oluşması su kaçağına işaret ederken bazı durumlarda profesyonel cihazlarla tespit yapılması gerekebilir.
En dayanıklı su tesisat malzemesi hangisidir?
Uzun ömür ve hijyen açısından bakır borular en dayanıklı malzeme olarak kabul edilse de PPRC borular da yaygın kullanım ve fiyat avantajı sunar.
Tesisat yapımı sırasında evde yaşanabilir mi?
Yeni yapılan binalarda bu sorun yaşanmazken, mevcut dairelerdeki yenilemeler sırasında kısa süreli su kesintileri ve inşaat kalıntıları nedeniyle evde kalmak zor olabilir.
Su tesisatında ustaya mı yoksa firmaya mı yaptırmak avantajlıdır?
Usta ile çalışmak ilk etapta daha ekonomik görünse de, firmaların sunduğu garanti ve sigorta hizmetleri uzun vadede avantaj sağlar.
Su tesisatı döşenirken nelere dikkat edilmeli?
Boruların doğru eğimle döşenmesi, bağlantı noktalarının iyi yalıtılması ve su basınç testinin yapılması su tesisatının sağlıklı çalışması için kritik öneme sahiptir.
Şehirden şehre fiyat farkı olur mu?
Evet, özellikle İstanbul, Ankara gibi büyük şehirlerde hem işçilik hem de malzeme fiyatları küçük şehirlere göre daha yüksektir.
