Döviz bürosu açmak isteyen girişimciler için 2025 yılı itibarıyla maliyetler, düzenlemeler ve yatırım kalemleri oldukça önem taşımaktadır. Özellikle yüksek sermaye gerektiren bu iş modeli, hem yasal düzenlemelere hem de piyasa şartlarına göre şekillenmektedir. Bu makalede döviz bürosu açmanın detaylı maliyet kalemlerinden, lisans süreçlerinden ve gereken şartlardan bahsedeceğiz.
Döviz Bürosu Açmak İçin Gereken Şartlar Nelerdir?
Döviz bürosu açmak isteyenlerin belirli yasal ve finansal şartları karşılaması gerekmektedir. Bu şartlar, hem Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) hem de Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından düzenlenmektedir. Döviz bürolarının faaliyet gösterebilmesi için en az 5 milyon TL sermayeye sahip olması, fiziki şube için uygun bir lokasyon belirlenmesi ve gerekli güvenlik tedbirlerinin alınması gereklidir. Ayrıca şirket yapısının anonim ya da limited olması ve ortaklarının belirli kriterleri taşıması da yasal zorunluluklar arasındadır.
Şirket Türü Ne Olmalı?
Döviz bürosu açacak şirketin ya anonim ya da limited şirket olması gerekmektedir.
Ortaklık Yapısı Nasıl Olmalı?
Şirket ortaklarının adli sicil kaydı temiz olmalı ve mali yeterlilik göstermelidir.

2025 Yılında Döviz Bürosu Açma Maliyeti Ne Kadar?
2025 yılı itibarıyla döviz bürosu açma maliyeti döviz kurları, emlak fiyatları, güvenlik sistemleri ve yasal harçlara göre artış göstermektedir. Ortalama olarak bir döviz bürosunun açılış maliyeti 6 milyon TL ile 9 milyon TL arasında değişmektedir. Bu tutar içinde lisans bedeli, teminat mektubu, işyeri kirası, tadilat, güvenlik altyapısı, personel giderleri ve ofis donanımı gibi kalemler yer almaktadır. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde kira ve güvenlik yatırımları daha yüksek olabilir.
Teminat Mektubu Ne Kadar?
2025 yılı için TCMB tarafından istenen teminat mektubu miktarı ortalama 500.000 dolar civarındadır.
Lisans Ücreti Ne Kadar?
Döviz bürosu lisansı için başvuru sürecinde yaklaşık 300.000 TL’lik başvuru masrafı çıkmaktadır.
Döviz Bürosu Açmak Karlı mı?
Döviz bürosu işletmek döviz alım-satımı üzerinden kur farkı kazancı sağlamaktadır. Karlılık, döviz hareketliliği, işlem hacmi, lokasyon ve güvenlik düzeyine göre değişkenlik gösterir. Özellikle turistik bölgelerde yer alan döviz büroları yüksek işlem hacmi sayesinde kâr potansiyelini artırabilir. Ancak sabit giderlerin yüksekliği, yasal düzenlemelere uyum zorunluluğu ve denetim maliyetleri kâr marjını düşürebilir. Bu nedenle döviz bürosu açmadan önce detaylı bir fizibilite çalışması yapılmalıdır.
Döviz Bürosu Açmak İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
Döviz bürosu açmak isteyenler başvuru sürecinde çeşitli belgeleri ilgili mercilere sunmalıdır. Bunlar arasında ticaret sicil gazetesi, imza sirküleri, faaliyet belgesi, ortaklara ait kimlik fotokopileri, adli sicil kayıtları ve sermaye beyanı gibi belgeler yer almaktadır. Ayrıca fiziki şube için kira kontratı ve yerleşim planı gibi dokümanlar da istenmektedir. Belgelerin eksiksiz ve doğru şekilde sunulması lisans sürecini hızlandıracaktır.
Adli Sicil Kaydı Gerekli mi?
Ortakların ve yöneticilerin adli sicil kaydı temiz olmalıdır, aksi takdirde başvuru reddedilir.
Ticaret Sicil Gazetesi Sunulmalı mı?
Şirket kuruluşu tamamlandıktan sonra yayımlanan ticaret sicil gazetesi başvuru evrakları arasında olmalıdır.
Döviz Bürosu İçin Gerekli Güvenlik Önlemleri Neler?
Döviz büroları yüksek nakit hareketi nedeniyle riskli iş yerleri arasında yer alır. Bu nedenle hem yasal zorunluluklar hem de işletme güvenliği için üst düzey önlemler alınmalıdır. Kamera sistemi, alarm, çelik kasa, kurşun geçirmez cam ve özel güvenlik personeli gibi unsurlar döviz bürosu güvenlik altyapısının temelini oluşturur. Güvenlik sertifikalarının eksiksiz olması ve ilgili kurumlar tarafından onaylanmış olması zorunludur.
Kamera Sistemi Zorunlu mu?
TCMB yönetmeliğine göre 7/24 kayıt yapan kamera sistemi zorunludur ve kayıtlar en az 30 gün saklanmalıdır.
Güvenlik Personeli Gerekli mi?
Belirli işlem hacmini aşan döviz bürolarında özel güvenlik personeli bulundurulması zorunludur.
Döviz Bürosu Açmak İçin İzin Nereden Alınır?
Döviz bürosu açmak için öncelikle Hazine ve Maliye Bakanlığı’na başvuru yapılmalıdır. Başvurunun olumlu değerlendirilmesi durumunda Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’ndan lisans alınır. Süreç ortalama 60-90 gün arasında sürmektedir. Başvurular sırasında belgelerin eksiksiz ve kurallara uygun olması süreci olumlu etkiler. Ayrıca başvuru sahibi şirketin mali yapısı ve ortaklarının geçmişi de değerlendirme kriterlerindendir.
Başvuru Süresi Ne Kadar?
Lisans başvuru süreci evrak tesliminden itibaren 2 ila 3 ay arasında sonuçlanmaktadır.

Hangi Kuruma Başvuru Yapılır?
Başvurular Hazine ve Maliye Bakanlığı’na yapılır, lisans onayı ise TCMB tarafından verilir.
Döviz Bürosu Ne Kadar Sürede Açılır?
Tüm yasal süreçler, lisans onayı, altyapı hazırlıkları ve personel alımı göz önüne alındığında döviz bürosu açma süreci ortalama 4 ila 6 ay arasında tamamlanmaktadır. Büyük şehirlerde ve ticari yoğunluğu yüksek bölgelerde süreç daha hızlı ilerleyebilir. Başvurunun eksiksiz yapılması ve yatırımcının hazır olması durumunda bu süre kısalabilir.
Açılış Süreci Ne Kadar Sürer?
Tüm prosedürler dahil açılış süresi ortalama 120 ila 180 gün arasında değişmektedir.
İlk Giderler Ne Zaman Başlar?
Lisans süreci başlatıldığında güvenlik ve kira gibi ilk giderler de başlar, bu nedenle nakit planlaması önemlidir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “Döviz Bürosu Açma Maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Döviz bürosu açmak için en az kaç TL gerekir?
2025 yılı itibarıyla ortalama döviz bürosu açma maliyeti 6 ila 9 milyon TL arasında değişmektedir.
Döviz bürosu lisansı nasıl alınır?
Hazine ve Maliye Bakanlığı’na başvuru yapıldıktan sonra gerekli belgelerle birlikte TCMB’den lisans onayı alınır.
Güvenlik sistemi kurmak zorunlu mu?
Evet, 7/24 kamera sistemi, alarm ve kurşun geçirmez cam gibi güvenlik önlemleri yasal olarak zorunludur.
Döviz bürosu kâr getirir mi?
Lokasyona, işlem hacmine ve döviz kurlarına bağlı olarak değişse de döviz bürosu kârlı bir yatırım olabilir.
Şirket ortaklarının özellikleri önemli mi?
Ortakların mali yeterliliği ve temiz adli sicil kaydı döviz bürosu başvurusu için zorunludur.
Açılış için ne kadar sürede onay alınır?
Ortalama lisans süreci 60-90 gün arasında tamamlanır, fiziki açılış ise yaklaşık 4-6 ay sürer.
Döviz bürosu her şehirde açılabilir mi?
Evet, ancak bazı şehirlerde piyasa yoğunluğu düşük olduğu için yatırım getirisi düşük olabilir.