Halı saha tesisi kurmak, son yıllarda hem sportif yatırımlar hem de düzenli gelir modeli oluşturmak isteyen girişimciler için oldukça cazip hale gelmiştir. 2025 yılı itibarıyla artan inşaat ve zemin kaplama maliyetleri, tesis kurulumunda dikkat edilmesi gereken başlıca unsurlar arasında yer alırken, doğru maliyet planlamasıyla yatırımın geri dönüş süresi kısaltılabilir.
Halı Saha Kurulum Maliyeti Ne Kadardır?
Halı saha kurulum maliyeti, seçilen zeminin türüne, sahanın kapalı mı açık mı olacağına, kullanılacak tel örgü ve çelik konstrüksiyon kalitesine göre değişiklik gösterir. 2025 yılında standart bir açık halı saha kurulum maliyeti ortalama 2.000.000 TL ile 2.800.000 TL arasında değişirken, kapalı sistemde bu rakam 3.000.000 TL’yi geçebilmektedir. Ayrıca aydınlatma sistemi, soyunma odaları, tribün gibi ek yapılar da maliyeti önemli ölçüde artırır.
Açık ve Kapalı Halı Saha Arasındaki Farklar Nelerdir?
Tesis yatırımı yapılırken saha tipi önemli bir etkendir. Açık sahalar mevsimsel olarak kullanım sınırlamasına sahipken, kapalı sahalar yıl boyu hizmet vererek daha istikrarlı gelir sağlar.
Açık Halı Saha Özellikleri
Açık halı sahalar daha düşük maliyetlidir ve genellikle yazlık bölgelerde tercih edilir.
Yapım Süresi Ne Kadardır?
Açık saha projeleri 25-35 gün arasında tamamlanabilir.
Kapalı Halı Saha Avantajları
Kapalı sahalar daha uzun ömürlüdür, farklı hava koşullarına karşı dayanıklıdır ve daha yüksek kira getirisi sağlayabilir.
Hangi Bölgelerde Tercih Edilir?
Soğuk ve yağışlı iklime sahip şehirlerde kapalı sahalar daha sık tercih edilir.
2025 Yılı Halı Saha Yapım Maliyetleri
2025 yılında hem döviz kurları hem de işçilik maliyetlerindeki artış, genel giderleri yukarı çekmiştir. Aşağıdaki tabloda saha türlerine göre ortalama yapım maliyetleri yer almaktadır:
Halı Saha Türlerine Göre Maliyetler
| Saha Türü | Ortalama Maliyet (TL) | Süre (Gün) |
|---|---|---|
| Açık Halı Saha | 2.000.000 – 2.800.000 | 25 – 35 |
| Kapalı Halı Saha | 3.000.000 – 4.500.000 | 35 – 50 |
| Yarı Kapalı Sistem | 2.600.000 – 3.400.000 | 30 – 40 |
Yukarıdaki veriler 2025 yılı için tahmini ortalamaları temsil etmektedir ve seçilen malzeme kalitesi ile uygulama firmasına göre değişiklik gösterebilir.
Halı Saha Tesisi Kurarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Başarılı bir yatırım için yalnızca maliyet değil, konum, altyapı olanakları, hedef kitle ve pazarlama stratejileri de dikkate alınmalıdır.
Arsa Seçimi Nasıl Yapılmalı?
Sahanın şehir merkezine yakın, ulaşımı kolay ve otopark alanı bulunan bir bölgede olması müşteri memnuniyetini artırır.
İmar Durumu Uygun mu?
Seçilen arsanın spor tesisi yapımına uygun imar durumuna sahip olması gerekir.
Zemin Kaplama Türü Nasıl Seçilmeli?
Suni çim, granül dolgulu sistemler veya hibrit yüzeyler, kullanım sıklığına ve hedef kitleye göre seçilmelidir.
En Uzun Ömürlü Zemin Hangisi?
Yoğun kullanımlarda 60 mm monofilament suni çim, hem konfor hem de uzun ömür açısından tercih edilmektedir.
Halı Saha Tesisinin Geri Dönüş Süresi Ne Kadardır?
Yatırımın amortisman süresi, aylık kazanç, bölgedeki rekabet durumu ve müşteri sadakatine bağlıdır.
Ortalama Geri Dönüş Süresi
Düzenli kira geliriyle çalışan tesislerde yatırım maliyeti 2,5 – 3,5 yıl arasında geri kazanılabilir.
Gelir Kalemleri Nelerden Oluşur?
Saha kiraları, turnuva organizasyonları, kantin işletmeciliği ve reklam alanı kiralamaları ana gelir kaynakları arasındadır.
Halı Saha İşletmesinde Sabit Giderler Nelerdir?
Elektrik, personel maaşları, bakım-onarım ve temizlik giderleri tesisin sabit masrafları arasında yer alır.
Elektrik Tüketimi Ne Kadardır?
Aydınlatma sistemi kullanılan sahalarda aylık elektrik tüketimi 15.000 TL’yi bulabilmektedir.
Aydınlatmada Hangi Sistemler Tercih Edilmeli?
Led aydınlatmalar, düşük enerji tüketimi ve uzun ömürlü olmaları nedeniyle tercih edilmektedir.
Halı Saha Kurmak Karlı mı?
Doğru lokasyon, kaliteli malzeme seçimi ve etkili pazarlama ile desteklenen bir halı saha yatırımı, sürdürülebilir ve karlı bir iş modeline dönüşebilir. Özellikle genç nüfusun yoğun olduğu bölgelerde talep sürekliliği sağlanabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda Halı Saha Tesisi Maliyeti 2025 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
2025’te halı saha kurmak için kaç metrekare alan gerekir?
Standart bir halı saha kurulumu için minimum 1.200 metrekarelik düz bir arazi gerekmektedir.
Halı saha zemin kaplaması ne kadar dayanıklıdır?
60 mm kalınlığında monofilament zeminler ortalama 8-10 yıl arası dayanıklılık gösterebilir.
Halı saha yatırımı için ruhsat gerekli mi?
Evet, spor tesisi kurulumu için belediyeden ruhsat alınması zorunludur.
Halı saha işletmesi aylık ne kadar kazandırır?
Bölgesine göre değişmekle birlikte ortalama aylık gelir 200.000 TL ile 350.000 TL arasında olabilir.
Hangi şehirlerde halı saha yatırımı daha kârlıdır?
Genç nüfusun yoğun olduğu İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir gibi büyük şehirlerde yatırım geri dönüşü daha hızlı olur.
Halı saha tesisinde reklam gelirleri nasıl sağlanır?
Saha içi panolar, skorbord ekranlar ve sosyal medya tanıtımlarıyla reklam geliri elde edilebilir.
Tesisin bakım maliyetleri yüksek midir?
Ortalama bakım maliyetleri aylık 10.000 TL civarındadır, ancak bu kullanılan ekipmanlara göre değişebilir.
