2025 yılında 150 metrekare taş ev maliyeti, doğal taş kaplama fiyatları, işçilik bedelleri, ısı yalıtımı ve altyapı bağlantı giderleri göz önüne alındığında metrekare başına ortalama 9.000–13.000 TL aralığında olup toplamda 1.350.000–1.950.000 TL arasında değişmektedir; taş evin konforlu ve dayanıklı olması için kaliteli taş seçimi, profesyonel işçilik ve modern yalıtım malzemeleri kullanıldığında bütçeye uzun vadeli değer katacak bir yatırım ortaya çıkar.
Taş Ev İnşaat Maliyetini Etkileyen Temel Unsurlar Nelerdir?
Taş ev maliyetinin ana kalemleri arasında arsa hazırlığı, proje çizimi, temel kazısı, taş doğrama ve kaplama işleri, karkas sistem montajı, çatı imalatı, iç ve dış yalıtım, tesisat döşemesi ile iç dekorasyon yer alır ve her aşama kullanılan taş çeşidi, işçilik kalitesi ve bölgesel fiyat farkları doğrultusunda bütçeyi derinlemesine etkiler.
2025 Doğal Taş Fiyatlarındaki Değişim Nasıl Seyrediyor?
Doğal taş fiyatları, maden ruhsatları, nakliye maliyetleri ve işleme teknolojilerindeki gelişmeler nedeniyle yıllık ortalama %10 artış gösteriyor ve bu artış 150 metrekarelik bir projede taş kaplama kalınlığı ve çeşidine bağlı olarak toplam maliyeti 200.000–350.000 TL artırabiliyor.
Traverten Ve Granit Fiyat Farkları
Traverten genellikle metrekare başına 200–300 TL, granit ise 300–450 TL arasında değişmekte olup seçim yaparken dayanıklılık ve estetik beklentileri dengelemek gerekiyor.
Taş İşleme ve Nakliye Giderleri
Kesme, parlatma ve nakliye masrafları metrekare başına 100–150 TL ek maliyet getirerek toplam taş işçiliğini belirgin şekilde yükseltir.
İşçilik Ve Usta Ekip Bedelleri Nasıl Değerlendirilmeli?
Profesyonel taş ustası, sıva, duvar örme ve kaplama işlerini gerçekleştiren ekiplerin bölgesel işçilik tarifelerine göre metrekare başına 2.000–3.000 TL tutarında ücret talep etmesi, 150 metrekarelik bir taş evde 300.000–450.000 TL işçilik maliyeti anlamına gelir.
Isı Yalıtımı Ve Enerji Verimliliği İçin Gerekli Harcamalar
Taş evlerde yüksek ısı depolama özelliği avantaj sağlasa da içten ek ısı yalıtımı ve dış cephe mantolama için metrekare başına 400–600 TL arası harcama yapılması, toplam maliyeti 60.000–90.000 TL yükseltirken enerji faturalarında uzun vadeli tasarruf sağlar.
Dış Cephe Mantolama
Dış cephe mantolama katmanı, taş yüzeyine uygun yapıştırıcı ve köpük panellerle birlikte metrekare başına 350–500 TL arasında maliyet oluşturur.
İç Cephe Yalıtımı
Nem ve kış koşullarına karşı iç cephe yalıtımı için ek ısı yalıtım malzemeleri kullanımında metrekare başına 100–150 TL arasında ek harcama gerekir.
Altyapı Bağlantıları Ve Arsa Hazırlık Giderleri
Arsa içi yol, fore kazık, drenaj, su, elektrik ve doğalgaz bağlantı ücretleri, total bütçenin %10–12’sini oluşturacak şekilde 135.000–234.000 TL arasında değişir ve konum bazlı farklılıklar gösterebilir.
İç Dekorasyon Ve Donanım Masrafları
Zemin, mutfak mobilyası, banyo ekipmanı, kapı-pencere doğrama ve aydınlatma tasarımı gibi iç donanım kalemleri toplam maliyetin %15–18’ini oluşturur ve 2025 için 202.500–351.000 TL arası bütçe ayrılması önerilir.
Tablo: 150 m² Taş Ev Ortalama Maliyet Dağılımı
| Kalem | Oran (%) | Tutar (TL) |
|---|---|---|
| Doğal Taş Malzemeleri ve Kaplama | 25 | 337.500 |
| İşçilik Bedelleri | 23 | 345.000 |
| Yalıtım ve Enerji Verimliliği | 6 | 90.000 |
| Altyapı Bağlantıları ve Arsa Hazırlığı | 12 | 162.000 |
| İç Dekorasyon ve Donanım | 16 | 270.000 |
| Diğer (Proje, Ruhsat, Beklenmeyen) | 18 | 307.500 |
İnşaat Süresi Ve Ek Giderler Nasıl Planlanmalı?
150 m² taş ev inşaat süresi, hava şartları, ruhsat işlemleri ve iş gücü teminine bağlı olarak ortalama 8–10 ay sürerken gecikmelerde ek işçilik ve ekipman kira giderleri ortaya çıkabilir.
Bütçe Yönetimi Ve Risk Azaltma Önerileri
Proje başlangıcında %10 ek pay ayırarak fiyat dalgalanmalarına karşı önlem alınmalı, tedarikçi sözleşmelerinde fiyat sabitleme ve malzeme garantisi şartlarıyla maliyet kontrolü sağlanmalıdır.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda 150 metrekare taş ev maliyeti 2025 hakkında sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer alıyor.
150 m² taş ev metrekare maliyeti ne kadar?
2025’te doğal taş, işçilik ve yalıtım dahil metrekare başına 9.000–13.000 TL arası değişir.
Doğal taş malzeme seçimi bütçeyi nasıl etkiler?
Traverten ve granit arasında metrekare başına 100–150 TL fark bulunur, estetik ve dayanıklılık beklentisine göre tercih yapılmalıdır.
İşçilik bedelleri hangi faktörlere bağlı?
Bölgesel ücret tarifeleri, ustanın deneyimi ve işin karmaşıklığı işçilik maliyetini belirler.
Yalıtım masrafı toplam bütçenin ne kadarı?
Isı yalıtımı ve mantolama, toplam maliyetin yaklaşık %6’sını alarak 60.000–90.000 TL oluşturur.
Altyapı bağlantı ücretleri nelerdir?
Su, elektrik, doğalgaz ve drenaj bağlantıları konuma göre 135.000–234.000 TL arası değişir.
İç dekorasyon için ayrılması gereken bütçe oranı nedir?
Toplam maliyetin %15–18’i arası, yaklaşık 202.500–351.000 TL önerilir.
